Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, op een centrale en vlot bereikbare locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit ruime appartement op de 3de verdieping van een verzorgd gebouw met lift.
Dit appartement vormt een solide basis met renovatiepotentieel voor wie het graag volledig naar eigen smaak wil moderniseren of herinrichten. De doordachte indeling en de ruime vertrekken bieden alle mogelijkheden om hier een eigentijdse, comfortabele en stijlvolle woonomgeving van te maken.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die leidt naar de leefruimte en keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, dat over de volledige lengte van het appartement loopt en zorgt voor een aangenaam buitengevoel. Verder is er een badkamer waar u alle ruimte heeft om een comfortabele en stijlvolle badkamer naar eigen smaak te creëren. Bovendien zijn er twee toiletten: één in de badkamer en een apart gastentoilet in de inkomhal, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ca. 12,5 m², 10 m² en 6,5 m², waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot het inpandig terras.
In de kelder is een private berging inbegrepen, die zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Tot slot beschikt het appartement over individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €145 per maand.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Neon Vastgoed op …
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260609-00038889492-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Eline Hendrickx |
| Phone number | +3233368888 |