Apartment for sale

Warm 2-slaapkamerappartement mét ondergrondse parkeerplaats

In hartje Wilrijk woon je hier écht op een toplocatie, met alles op wandelafstand: van bakkers, supermarkten en parken tot scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Gent en omliggende gemeenten uitstekend, zonder in de drukte van de stad te wonen - ideaal voor een koppel, klein gezin of als combinatie van woon- en werkruimte.
Dit aangenaam, energiezuinig appartement ligt op de 2de verdieping in een kleinschalig gebouw, wat het tot een gezellige thuis maakt. Je betreedt via een veiligheidsdeur de inkomhal, die je toegang tot alle ruimtes van het appartement biedt. Je bemerkt meteen de stijlvolle parketvloer die door het gehele appartement een warme sfeer schept en uiteraard de ruime woonkamer (32m2) bijzonder uitnodigend maakt. De woonkamer ligt vooraan en beschikt over een praktisch balkon. Verder vind je vooraan een goed onderhouden keuken met vaatwasser, keramisch kookfornuis, dampkap en dubbele spoelbak alsook een extra, aparte voorraadkamer.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (13,5 en 10 m2) met elektrische rolluiken, vliegenramen en raambeveiliging. Door de ligging achteraan kan je genieten van uiterste rust met zicht op groen. Vooral het tweede, royale en splinternieuwe terras van maar liefst 9,2 m², waar je ten volle kan genieten van zon en een rustgevend uitzicht, creëert een prachtige buitenzone om te relaxen. De totaalrenovatie van het balkon gebeurde in juli 2024.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad/ douche en badkamermeubel met lavabo.
Bovendien is er ook nog een praktische berging/ wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, een nieuwe hoog rendement-condensatieketel van oktober 2024 en ruimte voor extra stockage/ schoenenkast.
Het appartement verkeert in prima staat van onderhoud en beschikt daarenboven over een privatieve kelderberging.
De ondergrondse parkeerplaats is verplicht mee aan te kopen voor 20.000€.
Maandelijkse kosten: Provisie van € 79 (incl. verzekeringen, syndicus, onderhoud, persoonlijk waterverbruik, elektriciteit gemene delen, …) met een jaarlijkse afrekening.

Bijzonderheden:
Instapklaar
Gunstige ligging
Elektriciteit conform
Ruim terras met groen zicht
Elektrische rolluiken achteraan
Energiezuinig en asbestveilig
Ondergrondse parking aan €20.000
Kelderberging
Veiligheidsdeur en -vensters