Overview
Description
Nieuwbouw appartement van gelijkvloers tot duplex met 2 o...
6% BTW mogelijk! Exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 appartementen in hartje Ardooie
Ontdek dit kleinschalige en stijlvolle nieuwbouwproject, ideaal gelegen op de hoek van de Mgr. Roelensstraat en de Kaaistraat, pal in het centrum van Ardooie en op wandelafstand van de markt, winkels, horeca en andere voorzieningen.
Het project omvat slechts 6 energiezuinige appartementen, met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² tot 141 m².
Elk appartement werd ontworpen met oog voor comfort, lichtinval en een kwalitatieve afwerking, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt genieten.
De appartementen beschikken over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers( duplex 3 slaapkamers) een moderne badkamer, apart toilet, berging en 2 terrassen( gelijkvloers 1) waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Bovendien beschikt elk appartement over een individuele buitenberging en is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Qua technieken is gekozen voor duurzame en energiezuinige oplossingen.
Zo is elk appartement uitgerust met vloerverwarming via een individuele lucht/water-warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen, wat resulteert in een bijzonder laag energieverbruik.
Troeven
6% BTW mogelijk (onder de geldende voorwaarden)
Slechts 6 exclusieve appartementen
Topligging in het centrum van Ardooie
Hoogwaardige en tijdloze afwerking
Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
Twee terrassen per appartement
Individuele buitenberging en gemeenschappelijke fietsenberging
Ideaal als eigen woonst of als investering
Prijzen vanaf € 290.000 excl. aankoopkosten.
Wenst u meer informatie, de plannen in te kijken of een afspraak te maken? Contacteer ons vrijblijvend via 0477 79 60 97 [email protected]
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 290000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Address |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ARD1 |