Overview
Description
Flat
Sorry, there is no English translation. UNE ANCIENNE ÉCOLE, UN DUPLEX D’EXCEPTION… UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Il existe des appartements que l’on visite… et d’autres dont on tombe amoureux. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Aménagé dans une ancienne école réinventée, ce superbe duplex a conservé toute l’âme du bâtiment : façade en briques, pierre bleue, belles hauteurs sous plafond et immenses fenêtres qui inondent les espaces de lumière. L’esprit loft s’y mêle à une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le hall privatif mène vers un vaste séjour ouvert intégrant une cuisine équipée très récente. Grâce à ses ouvertures à l’avant comme à l’arrière, la pièce de vie profite de jolies perspectives de chaque côté. Depuis le séjour, la vue sur le village est exceptionnelle : un tableau vivant qui change au fil des saisons. Buanderie, vestiaire et WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres et une agréable salle de bains. C’est également depuis ce niveau que l’on accède à la spacieuse terrasse plein sud, tournée vers la nature et propice à la détente. Situé sur les hauteurs, près de nombreuses promenades, ce bien offre une qualité de vie rare. Petite copropriété intimiste sans ascenseur, faibles charges, parking privatif, double vitrage, parlophone, chauffage central au mazout et électricité conforme. Un appartement unique, avec une âme et une ambiance impossibles à reproduire. Pour qui recherche un lieu différent et lumineux, ce sera une évidence. Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211006009583 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48139 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 883 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 26174 - 7858 |
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