Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers en dubbel terras, op gunstige locatie nabij het centrum van As.
Dit nieuwbouw appartement A1.2 bevindt zich in residentie Herengracht, gelegen op het 1ste verdiep van blok A en heeft een bewoonbare oppervlakte van 145m² met volgende indeling: Inkomhal, apart toilet met handenwasser, (technische) berging/wasplaats en ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de twee terrassen van 16m² en 11m² waar het gezellig vertoeven is . Boven vinden we via de nachthal drie slaapkamers en een badkamer met een extra toilet.
Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen waarbij ruime budgetten voorzien zijn voor een kwalitatieve afwerking naar eigen keuze.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging , verplicht bij aan te kopen. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling voorzien.
Troeven die het verschil maken:
+ Doorzonappartement met twee terrassen
+ Voorzien van alle comfort; vloerverwarming en -koeling, …
+ Energiezuinig met E-peil 10 door warmtepomp, zonnepanelen, …
→ permanent lage energiefactuur & 100% korting op het KI gedurende 5 jaar
+ Groen aangelegd perceel met prachtig zicht op het omliggende groen en een uitgesproken gevoel van rust en beleving
Het appartement is g
| Building price excluding VAT | €400,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007FogPIAS |