Overview
Description
Prachtig nieuwbouwappartement met 2 garages
Ben je gëinteresseerd in een leuk appartement in ons dorpje Attenhoven?
Dan ben je hier op de juiste plek.
Gezien zijn ligging bereik je Leuven in ongeveer 25 minuten, Brussel in 35 minuten. De aansluiting naar E40/E314 is hier een super voordeel.
Het appartement onderscheidt zich absoluut van de anderen, door zijn rust. Het is niet gelegen in een residentie of grote blok, maar werd gewoon gebouwd boven een perceel met verschillende garages. Het beheer van jouw appartement ligt dus volledig bij jezelf en je hoeft met niemand rekening te houden. Syndicuskosten zijn er dus helemaal niet.
Het appartement is bij deze gelegen op de eerste verdieping en werd een tiental jaren terug volledig gerenoveerd met duurzame en degelijke materialen.
Meteen wanneer je beneden in de hal binnenwandelt zal je dit merken. De hal alleen prikkelt meteen jouw zin om ook het appartement te gaan bekijken.
Je treft er een prachtige leefruimte met geïntegreerde keuken. Het parket dat er ligt zorgt voor alle gezelligheid. Verder tref je een mooie badkamer met inloopdouche, een toilet, twee ruime slaapkamers en een terras.
Beneden heb je nog recht op een berging en heb je toegang tot 2 garages.
Mits het plaatsen van extra isolatie en vooral zonnepanelen, boek je meteen een super epc-attest.
Wij zijn alleszins verwonderd over de pracht van dit appartementje, jij ook?
Neem snel contact op met [email protected]
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250912-0003673909-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 870 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kaasstraat 73 te AttenhovenCC |