Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’Avelgem, à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun.
Parfait pour ceux qui recherchent le confort et une localisation pratique avec d’excellentes connexions.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires.
Grâce aux balcons à l’avant et à l’arrière, vous profitez du soleil à tout moment de la journée.
Il offre également deux chambres, une salle de bains moderne et un débarras pratique.
Une cave privative est incluse dans le prix de vente.
Il est également possible d’acquérir un garage en supplément.
Nl :
Ontdek dit prachtig en volledig gerenoveerd appartement gelegen in het centrum van Avelgem, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van comfort en vlotte verbinding.
Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de balkons aan de voor- én achterkant geniet je op elk moment van de dag van zon.
Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met moderne inrichting en een praktische bergruimte.
Een kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs.
Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een garage.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251114-0003726968-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 765 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Groote (IPI 506928)
| Address |
Kortrijkstraat 2
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK1027 |