Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op 25/09 kan u dit appartement tijdens de avondmarkt bezoeken, kom gerust langs!
Laatste 3-slpk appartement in de stijlvolle nieuwbouwresidentie Artésan met zicht op het gemeentehuis. Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en heeft een oppervlakte van 131m2. Het appartement heeft volgende indeling: ruime inkom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken (wordt binnenkort geplaatst) met toegang tot het terras van 24m2. Het terras is deels overdekt en heeft zicht op het gemeentehuis. Verder biedt het appartement 3 slaapkamers, een ruime berging/wasplaats en een badkamer met inloopdouche, lavabo alsook een 2de afzonderlijk toilet. Het appartement is gebouwd volgens de modernste technieken, waaronder vloerverwarming op geothermische warmtepomp die zowel kan warmen als koelen! Door zijn lage E-peil is er ook 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Ook interessant zijn de zeer ruime ondergrondse garageboxen. Het appartement bevindt zich op een zeer rustige doch centrale ligging. Er is openbare parking voor de deur, de bakker, bus- en treinstation zijn vlakbij alsook een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E40. Ook is er heel wat ontspanning in de buurt: het Bargepark, de bibliotheek, het kanaal Gent-Oostende om te gaan fietsen of wandelen of te genieten van watersport alsook de jachthaven. Tenslotte maakt de mooi aangelegde tuin Residentie Artésan echt een zeer mooie plaats om te wonen. Prijs excl garage en BTW. Onmiddellijk beschikbaar. Wenst u graag meer info of een bezoek? Contacteer ons op 050/703435 - [email protected] (Elien)
| Building price excluding VAT | €389,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 24 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 28 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31003-G-OMV_2020090837/EP20800/A001/D01/SD007 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 198 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5199 |
Get in touch