Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het stijlvolle woonproject Roelevard, in het hart van Roeselare, bevindt zich dit prachtig afgewerkte 2-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping.
U geniet hier van veel lichtinval, een zuidgericht terras en een uniek panoramisch uitzicht over de stad.
Het appartement werd met bijzonder veel oog voor detail ingericht door een binnenhuisarchitect, oorspronkelijk met de bedoeling om er zelf te gaan wonen.
Door gewijzigde omstandigheden zijn de plannen veranderd, waardoor u nu de kans krijgt om te genieten van een appartement die tot in de puntjes werd afgewerkt.
De hoogwaardige afwerking omvat onder meer een akoestisch spanplafond met geïntegreerde verlichting, maatwerk in de inkom,
leefruimte, slaapkamer en het toilet, en een stijlvolle keuken voorzien van alle toestellen.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, spanplafond en indirecte verlichting.
Het zuidgerichte terras sluit aan op de lichtrijke leefruimte en biedt een prachtig zicht over Roeselare.
Een ondergrondse staanplaats is inbegrepen. Dankzij het EPC-label A en het duurzame stadswarmtenet woont u bovendien bijzonder energiezuinig.
Troeven:
+ Bovenste verdieping
+ Hoogwaardige interieurafwerking
+ Ingericht door binnenhuisarchitect
+ 2 slaapkamers
+ Zuidgericht terras
+ Panoramisch stadszicht
+ Ondergrondse staanplaats inbegrepen
+ EPC A
+ Centrale ligging in Roeselare
Contacteer ons via 050 70 34 35 of [email protected].
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 72 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D02/SD040 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5182 |
Get in touch