Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in Vaart, een exclusief nieuwbouwproject aan de oevers van het kanaal Gent-Brugge in het landelijke Bellem. Dit stijlvolle woonproject combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging aan het water, midden in een groene en rustige omgeving.
Vaart omvat 20 energiezuinige woongelegenheden, verdeeld over vier kleinschalige gebouwen die harmonieus in het landschap zijn geïntegreerd. Dankzij de grote raampartijen en ruime, zuidgerichte terrassen geniet je elke dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het water en het omliggende groen. De doordachte indelingen, kwalitatieve materialen en oog voor detail zorgen voor optimaal wooncomfort.
Duurzaamheid staat centraal. Elke woning is uitgerust met een individuele warmtepomp gekoppeld aan een collectief geothermisch systeem, vloerverwarming en passieve koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en regenwaterrecuperatie. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.
Bellem biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, horeca, wandel- en fietsroutes liggen in de nabije omgeving, terwijl Gent, Brugge en de E40 vlot bereikbaar zijn. Vaart is de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een duurzame woonomgeving waar natuur, comfort en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen.
Contacteer ons snel voor de eerste informatie!
| Building price excluding VAT | €485,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €145,500 |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Projects (IPI 503213)
| Address |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
|---|