Overview
Description
Ruim dakappartement op 2e verd. met 3 slpk., zuid-terras ...
Dit ruime, gezellige appartement is prima gelegen aan de Solftplaats in Berendrecht: rustig en toch midden in het centrum van het dorp. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Ook de snelweg A12 richting Antwerpen en Nederland bevindt zich vlakbij. U komt het appartement op de 2e verdieping binnen in de inkomhal met gastentoilet en handige nis voor vestiaire. De woonkamer is erg ruim en licht en staat in open verbinding met de comfortabel ingerichte keuken. Verder is er op de 2e verdieping nog een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchekraan en wastafel met meubel aanwezig. De trap in de leefruimte leidt naar de open mezzanine op de 3e verdieping. Deze polyvalente ruimte kan naar eigen wens ingericht worden. Ze doet momenteel dienst als bureau en master-bedroom. Het appartement beschikt verder nog over een super tof, zuid-georiënteerd terras. Deze is zowel te bereiken via een schuifraam in de leefruimte, als via een schuifraam in de slaapkamer en vormt een heerlijk rustig plekje waar u van het zonnetje kan profiteren. Ook is er de mogelijkheid om eventueel een privatieve garagebox bij aan te kopen. Deze garage is gelegen achter het gebouw en is niet inbegrepen in de vraagprijs. U kan deze mogelijks bij aankopen voor VP.: €25.000. Er is geen lift in het gebouw aanwezig. Gemeenschappelijke kosten: €103/maand.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003876858-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 713 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-106 |