Apartment for sale
309000€
2 bedrooms 76 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stijlvol gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met privatieve inkom en tuin in hartje Boechout
In het charmante centrum van Boechout bevindt zich dit prachtig gerenoveerde gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers, een privatieve inkom en een eigen voortuin.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd hoekgebouw met slechts drie woonunits en werd in 2026 volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, hedendaags wooncomfort en een tijdloze uitstraling.
Indeling en afwerking
Via de karaktervolle inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen met dubbele beglazing zorgen voor een aangename, open sfeer en een overvloed aan natuurlijk daglicht.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, multifunctionele oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser en keramische werkblad.
Via de hal bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van een verduisteringsscreen.
De stijlvolle badkamer is afgewerkt met moderne structuurtegels en elegante zwarte accenten. Ze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, kolomkast en toilet.
In de gang zijn aansluitingen voorzien voor was- en droogapparatuur.
De prachtige drielaagse eiken visgraatparketvloer over het hele pand, dimbare ledspots en verfijnde materiaalkeuzes geven het interieur een warme en eigentijdse uitstraling. Het appartement is volledig geschilderd en instapklaar.
De ligging in het gezellige en groene Boechout is bijzonder aantrekkelijk. Het dorpscentrum bevindt zich op amper één minuut wandelen, met supermarkten, een bakker, het postkantoor en diverse handelszaken binnen handbereik.
Ook het station van Boechout, met rechtstreekse treinverbindingen naar Antwerpen en Leuven, en verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand.
Extra troeven
• Volledig gerenoveerd in 2026
• Gelijkvloers hoekappartement met veel lichtinval
• Privatieve inkom, voortuin en ruime kelder
• Hoogwaardige eiken visgraatparketvloer
• Airconditioning in de hoofdslaapkamer
• Conforme elektrische installatie
• EPC-label C – geen renovatieverplichting
• Afzonderlijke meters voor gas, water en elektriciteit
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Volledig geschilderd en instapklaar
Interesse? Ontdek zelf de troeven van dit appartement tijdens een bezoek
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 76 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 63 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202610230003981784RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16351 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch