Appartement te koop
309000€
2 slaapkamers 76 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 2 slpkamer appartement, gelijkvloer, tuin, airco
Stijlvol gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met privatieve inkom en tuin in hartje Boechout
In het charmante centrum van Boechout bevindt zich dit prachtig gerenoveerde gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers, een privatieve inkom en een eigen voortuin.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd hoekgebouw met slechts drie woonunits en werd in 2026 volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, hedendaags wooncomfort en een tijdloze uitstraling.
Indeling en afwerking
Via de karaktervolle inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen met dubbele beglazing zorgen voor een aangename, open sfeer en een overvloed aan natuurlijk daglicht.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, multifunctionele oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser en keramische werkblad.
Via de hal bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van een verduisteringsscreen.
De stijlvolle badkamer is afgewerkt met moderne structuurtegels en elegante zwarte accenten. Ze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, kolomkast en toilet.
In de gang zijn aansluitingen voorzien voor was- en droogapparatuur.
De prachtige drielaagse eiken visgraatparketvloer over het hele pand, dimbare ledspots en verfijnde materiaalkeuzes geven het interieur een warme en eigentijdse uitstraling. Het appartement is volledig geschilderd en instapklaar.
De ligging in het gezellige en groene Boechout is bijzonder aantrekkelijk. Het dorpscentrum bevindt zich op amper één minuut wandelen, met supermarkten, een bakker, het postkantoor en diverse handelszaken binnen handbereik.
Ook het station van Boechout, met rechtstreekse treinverbindingen naar Antwerpen en Leuven, en verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand.
Extra troeven
• Volledig gerenoveerd in 2026
• Gelijkvloers hoekappartement met veel lichtinval
• Privatieve inkom, voortuin en ruime kelder
• Hoogwaardige eiken visgraatparketvloer
• Airconditioning in de hoofdslaapkamer
• Conforme elektrische installatie
• EPC-label C – geen renovatieverplichting
• Afzonderlijke meters voor gas, water en elektriciteit
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Volledig geschilderd en instapklaar
Interesse? Ontdek zelf de troeven van dit appartement tijdens een bezoek
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 63 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202610230003981784RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16351 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op