Overview
Description
Ruim en lichtrijk APP (165m²) op 2eV met 3 SLK, terras en...
Zeer ruim appartement (165m² bewoonbare oppervlakte) gelegen op de hoek van een appartementsgebouw. Het pand is zeer centraal gelegen nabij de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Daarnaast ligt het ook op wandelafstand van scholen, winkels (Delhaize, Lidl, Colruyt) en het park van de gemeente Boom. Mogelijkheid tot aankoop van 2 privatieve ondergrondse autostaanplaatsen (nrs 23 en 35). Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping (lift aanwezig) en heeft volgende indeling: inkomhal met aangrenzend een gastentoilet, een zeer ruime woonkamer (63,8m²), een ingerichte keuken, een nachthal welke toegang verleent aan 3 ruime slaapkamers (14,3m², 18m², 22m²), 2 ingerichte badkamers en een wasplaats. Daarnaast beschikt het pand ook nog over een ruim overdekt terras (18,5m²). Het gebouw werd opgericht 1998. Dit eigendom werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar! Tot slot zijn volgende troeven aanwezig: veel natuurlijke lichtinval, EPC label B ( 109 kWh/m² jaar), asbestveilig. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 130/maand. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kan u ons contacteren via [email protected] of 03/459.99.99.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 63 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250501-0003586048-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 130 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Noeverselaan 11 bus 5 - Boom |