Overview
Description
Instapklaar & gunstig gelegen ruim GLVL APP met 3 SLK, te...
Zeer gunstig en rustig gelegen appartement aan de Kaai-Heldenplaats in Boom, dat een open & aangenaam uitzicht op het plein biedt. Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Boom met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 Antwerpen-Boom ligt op slechts enkele minuten rijden.
Dit gebouw werd opgetrokken in 1994. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers & er is een LIFT aanwezig. Het heeft een zeer goede EPC score (Label B) en het is volledig asbestveilig. Het dak werd vernieuwd en volledig geïsoleerd & een nieuwe individuele condensatieketel van Vaillant werd in 2025 geplaatst. Dit eigendom werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! De maandelijkse kosten bedragen €200,-. De indeling is als volgende:
-1: een privatieve berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en autostaanplaats nr 22 (inbegrepen in de prijs!)
GLVL: een inkomhall, 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, een berging, een apart toilet, een modern ingerichte badkamer, een woonkamer, een nieuw volledig ingerichte keuken en een overdekt terras met elektrische zonnescreens.. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse via [email protected] of 03/459.99.99!
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003852388-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Kaai 31 bus 2 - Boom |