Overview
Description
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Fr :
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Idéalement situé sur les hauteurs de Bouge, au sein de la Résidence Point de Vue, cet appartement bénéficie d’un panorama remarquable sur Namur, avec une vue dégagée sur le confluent de la Meuse et de la Sambre ainsi que sur la Citadelle. Sa localisation allie calme résidentiel, proximité immédiate des commodités (commerces, transports) et accès rapide aux grands axes.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement lumineux de ±65 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains (douche + lavabo), d’une buanderie avec WC, ainsi que d’une cave privative au sous-sol.
Possibilité de stationnement devant l’immeuble, avec parking privatif appartenant à la résidence.
Châssis PVC DV / CC gaz de ville / PEB D / CE conforme / Obligations locatives en vigueur (loyer indexé 875€ + 120€ pour charges communes et provision eau)
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 5 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20191230013912 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 991 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ACBOga102CC |