Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé au cœur de Braine-l’Alleud, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cet agréable appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire : four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec possibilité de douche ainsi que d'un espace prévu pour la machine à laver. Un débarras complète l'ensemble et offre un précieux espace de rangement.
À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme, un véritable atout pour vos moments de détente.
Une cave privative est également comprise dans la vente.
🚗 Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 17.500 €.
Les atouts :
✓ Situation centrale recherchée
✓ Séjour lumineux
✓ 2 chambres confortables
✓ Terrasse au calme
✓ Cave privative
✓ Parking en option
Que vous soyez à la recherche de votre futur logement ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
📞 Informations et visites : 0475 74 11 26
🌐 www.gvdimmo.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Centre |
| Construction year | 1969 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 98 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 257000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1312 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GVDImmo (IPI 507576)
| Address |
Avenue Léon Houyoux 20
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | GVD26#Jourez 4/D |