Overview
Description
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Fr :
Situé à 1420 Braine-l’Alleud, cet appartement offre une surface habitable de 69 m². Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien fonctionnel au cœur de la commune.
L’appartement bénéficie d’une situation centrale, à proximité directe des transports en commun, de la gare ferroviaire, des écoles et d’un parc. Son emplacement pratique permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en restant dans un environnement urbain agréable.
Le bien se compose d’un salon de 28 m², offrant un espace de vie confortable,ainsi que d’une cuisine de 12 m², l'appartement comprend également une chambre de 16 m² et une salle de bains de 6 m².
Une buanderie de 7 m² complète l’ensemble et apporte un espace de rangement ou d’organisation très appréciable.
Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage.
Le bien dispose d’un certificat PEB avec une valeur D et l’installation électrique est non conforme.
Un appartement agréable et bien situé, idéal pour profiter du centre de Braine-l’Alleud et de ses nombreuses facilités.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250908020902 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21019 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 305 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000008n03tIAA |