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Fr :
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement de ± 74 m², situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 3 unités, sans ascenseur.
Bénéficiant d'une situation idéale, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses équipements offrant un agréable confort de vie au quotidien.
ESPACES DE VIE
Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces de l'appartement et dispose d'un espace buanderie discrètement intégré dans un placard.
Le séjour de ± 25 m² offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine semi-équipée, partiellement ouverte, comprenant une taque vitrocéramique, une hotte, un four, un évier et un réfrigérateur.
ESPACE NUIT – 2 CHAMBRES INDÉPENDANTES – 1 SDB
L'espace nuit se compose de deux chambres individuelles, offrant chacune un accès indépendant depuis le hall :
Ch. 1 : ± 12,9 m², disposant d'un emplacement prévu pour l'installation de placards.
Ch. 2 : ± 9 m².
Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC.
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Chauffage électrique dans tout l'appartement ainsi qu'un système de climatisation réversible (chaud/froid) installé dans le séjour.
-Garage permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur et ayant aussi le privilège de profiter un parking à l'extérieur face à la porte du garage.
-Petite copropriété de seulement 3 appartements.
-Immeuble sans ascenseur, limitant les équipements communs à entretenir.
-Le compteur d'eau est général, avec des compteurs de passage individuels pour chaque appartement permettant de mesurer les consommations privatives.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, contactez IMMO Palmina.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261007039306 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 5905 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1058 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de l'Infante 123 Bt 1
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 379 |
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