Overview
Description
LICHTRIJK EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ZW TERRAS, TUIN ...
Op een boogscheut van strand en duinen en vlakbij het bruisende centrum van Bredene bevindt zich dit charmante en instapklare appartement met 2 volwaardige slaapkamers. Dankzij het ZW gericht terras, de ruime zonnige tuin én de afgesloten hobbyruimte/berging of atelier geniet deze eigendom van enkele bijzonder aantrekkelijke extra troeven. Een echte meerwaarde voor zowel de bewoner als de investeerder.
Het kleinschalige karakter van het gebouw zorgt bovendien voor een aangename en rustige woonbeleving, wat dit pand extra uniek maakt binnen zijn segment.
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, onderging in 2020 een grondige renovatie en beschikt over een lichtrijke leefruimte vooraan met een volledig ingerichte, gezellige keuken voorzien van kwalitatieve Smeg-toestellen. Verder omvat het appartement een moderne badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en twee volwaardige slaapkamers.
Via het terras bereikt u met de trap het gelijkvloers, waar zich een gezellige en zonnige tuin bevindt. Aansluitend is er nog een praktische opslagruimte, hobbyruimte of atelier aanwezig— een bijzonder leuke extra troef die tal van mogelijkheden biedt.
Recent uitgevoerde vernieuwingen:
Nieuw dak (05/2025)
Vernieuwde badkamer (2020)
Nieuwe boiler (2020)
Nieuwe bevloering (2020)
Schilderwerken (2020)
Een ideale opportuniteit als vaste woonst, tweede verblijf of slimme investering aan de Belgische kust.
Laat deze buitenkans met sublieme ligging niet aan u voorbijgaan. Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 2% registratierechten bij aankoop.
Er is tevens de mogelijkheid om een praktische garagebox over te nemen om te huren.
Een correcte investering of eindelijk uw tweede verblijf aan zee? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan [email protected]
Zeer energiezuinig, Label B
Super locatie!
Instapklaar met een moderne inrichting
Elektriciteit conform
CV en roofing berging (2010)
Fietsenstalling en bergruimte inbegrepen
Autostaanplaats te huren
Prima investering
WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
| Address |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 167/26/BDV |