Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een absolute toplocatie in het historische hart van Brugge, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en tal van andere voorzieningen, bevindt zich dit lichtrijke appartement van ca. 90 m² op de eerste verdieping.
Het appartement omvat een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 30 m² met bijzonder veel natuurlijke lichtinval, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een aangenaam stadsterras.
Hoewel het appartement zowel technisch als naar afwerking toe nog renovatie vraagt, biedt het een uitstekende opportuniteit om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. Een belangrijke troef is alvast het gunstige EPC-label B, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Het appartement is momenteel verhuurd en kan daardoor zowel interessant zijn voor eigen bewoning alsook voor wie op zoek is naar een investering op een uitzonderlijk centrale ligging in Brugge!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Vg, Gmo, Wche, Gvkr, Gvv)
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220824-0002660980-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 829 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/1084 |
Get in touch