Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een exclusieve penthouse met een prachtig uitzicht op het water, vlak bij het historische centrum van Brugge? Deze gloednieuwe penthouse op de 4e verdieping combineert luxe, ruimte en uiterst energiezuinig wonen op een toplocatie.
TROEVEN
- Gloednieuwe penthouse in nieuwbouwproject de Kolenkaai
- Prachtig uitzicht
- Zonovergoten terras
- Uiterst energiezuinig: warmtepompen, geothermie en zonnepanelen
- 2 ondergrondse staanplaatsen met laadpaal
- Residentie met parktuin
INDELING
Binnenkomen doen we in de inkomhal, met aansluitend een apart gastentoilet en een praktische berging. De penthouse telt twee slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met lavabo en douche. Het hart van de woning is de ruime leefruimte met open keuken, voorzien van alle comfort. Niet te missen is het zonovergoten terras met een prachtig uitzicht op het water, een plek waar u elke dag opnieuw van zult genieten.
Het appartement is uiterst energiezuinig dankzij de combinatie van warmtepompen, geothermie, zonnepanelen en de allereerste hoogtemperatuur-ESCO van Brugge.
In de ondergrondse parking zijn twee ruime staanplaatsen voorzien, elk uitgerust met een laadpaal (verplichte bijkomende aankoop van € 85.000 excl. btw.). Binnenrijden gebeurt vlot via nummerplaatherkenning. In de kelder beschikt u bovendien over een aparte privéberging. De residentie heeft ook een ruime fietsenberging en een aangename parktuin.
De ligging is ideaal: op 15 minuten wandelen van de Grote Markt, 10 minuten fietsen van het station en 5 minuten rijden van de expressweg. Kortom, alles ligt binnen handbereik.
Een uitzonderlijke penthouse waar luxe, duurzaamheid en een unieke ligging samenkomen!
Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Building price excluding VAT | €575,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | AI/26124/K |
Get in touch