Energiezuinige nieuwbouwpenthouse nabij centrum Brugge
Op zoek naar een exclusieve penthouse met een prachtig uitzicht op het water, vlak bij het historische centrum van Brugge? Deze gloednieuwe penthouse op de 4e verdieping combineert luxe, ruimte en uiterst energiezuinig wonen op een toplocatie.
TROEVEN
- Gloednieuwe penthouse in nieuwbouwproject de Kolenkaai
- Prachtig uitzicht
- Zonovergoten terras
- Uiterst energiezuinig: warmtepompen, geothermie en zonnepanelen
- 2 ondergrondse staanplaatsen met laadpaal
- Residentie met parktuin
INDELING
Binnenkomen doen we in de inkomhal, met aansluitend een apart gastentoilet en een praktische berging. De penthouse telt twee slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met lavabo en douche. Het hart van de woning is de ruime leefruimte met open keuken, voorzien van alle comfort. Niet te missen is het zonovergoten terras met een prachtig uitzicht op het water, een plek waar u elke dag opnieuw van zult genieten.
Het appartement is uiterst energiezuinig dankzij de combinatie van warmtepompen, geothermie, zonnepanelen en de allereerste hoogtemperatuur-ESCO van Brugge.
In de ondergrondse parking zijn twee ruime staanplaatsen voorzien, elk uitgerust met een laadpaal (verplichte bijkomende aankoop van € 85.000 excl. btw.). Binnenrijden gebeurt vlot via nummerplaatherkenning. In de kelder beschikt u bovendien over een aparte privéberging. De residentie heeft ook een ruime fietsenberging en een aangename parktuin.
De ligging is ideaal: op 15 minuten wandelen van de Grote Markt, 10 minuten fietsen van het station en 5 minuten rijden van de expressweg. Kortom, alles ligt binnen handbereik.
Een uitzonderlijke penthouse waar luxe, duurzaamheid en een unieke ligging samenkomen!
Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | AI/26124/K |
Neem contact op