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Fr :
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bruxelles, à proximité d’un parc, cet agréable appartement bénéficie d’une disposition pratique et d’une belle luminosité.
Le hall d’entrée mène à un spacieux séjour et à une salle à manger séparée, tous deux agrémentés d’un charmant parquet. L’appartement comprend également une cuisine avec accès à une terrasse couverte à l’arrière, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une seconde terrasse se trouve à l’avant de l’immeuble.
Une cave privative est comprise dans la vente.
Atouts :
2 terrasses (avant et arrière)
Spacieux séjour et salle à manger avec parquet
Double vitrage
Châssis en aluminium à l’avant et en PVC à l’arrière
Cave comprise
Situation calme à proximité d’un parc
Charges communes : ± 235 €/mois (chauffage, fonds de réserve, assurance de l’immeuble, entretien et gestion de la copropriété).
Les informations et superficies indike sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les images générées ou retouchées par intelligence artificielle sont également données à titre indicatif et servent uniquement à des fins d’illustration.
Nl :
In een rustige en residentiële buurt van Brussel, vlak bij het park, bevindt zich dit aangename appartement met een praktische indeling en veel lichtinval.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime woonkamer en eetkamer, beide voorzien van een charmante parketvloer. Verder beschikt het appartement over een keuken met toegang tot een overdekt terras achteraan, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een tweede terras aan de voorzijde.
Een privatieve kelder is inbegrepen in de verkoop.
Troeven:
2 terrassen (voor- en achteraan)
Ruime leef-en eetruimte met parket
Dubbele beglazing
Aluminium ramen vooraan, PVC achteraan
Kelder inbegrepen
Rustige ligging nabij park
Gemeenschappelijke lasten: ca. €235/maand (verwarming, reservefonds, blokpolis, onderhoud en beheer van het gebouw).
Voor meer info : https://www.era.be/nl/era-visie
AI-gegenereerde of bewerkte beelden zijn eveneens indicatief en dienen enkel ter illustratie.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 67 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260929-0000767701-01-7 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 443 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 860 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009URaHIAW |
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