Overview
Description
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Fr :
Élégant appartement de caractère avenue Franklin Roosevelt face à une entrée du Bois à hauteur du Chalet Robinson.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement de 143m² séduit par sa grande luminosité, ses beaux volumes, son cachet préservé et sa vue imprenable sur le Bois de la Cambre.
Les réceptions comprennent un vaste living en deux parties, dont la seconde peut facilement être fermée afin d’aménager un bureau indépendant ; et d’une agréable salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et comporte un espace déjeuner.
L’espace-nuit se compose de 2 belles chambres séparées par une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Le hall de nuit conduit aux chambres, bordé de nombreux placards encastrés, offrant de vastes espaces de rangement.
L’appartement a récemment été entièrement rénové en respectant les beaux éléments d’origine comme les parquets en bois pour lui conserver son atmosphère élégante et chaleureuse.
Le bien a l’avantage d’être complété par une chambre de bonne (9 m²) avec lavabo à l’étage supérieur et deux caves au sous-sol. Il bénéficie également d’un emplacement de parking dans le garage : des atouts particulièrement appréciés dans le quartier.
C’est donc un appartement lumineux et raffiné, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, idéalement situé sur la prestigieuse avenue des ambassades le long du Bois de la Cambre, à côté de l’ULB, des commerces divers, des petits magasins de proximité jusqu’aux grandes enseignes en passant par le marché réputé de Boondael, des transports en commun (tram, bus, train) et de nombreuses écoles réputées. Il offre ainsi un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché de Bruxelles donnant sur l’un des plus beaux écrins de verdure. VISITES: 0475.21.74.14
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1933 |
| Floor | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo 4ever (IPI 505627)
| Address |
Avenue Des Petits Champs 10C
1410 - Waterloo |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Franklin Roosevelt |