Overview
Description
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Fr :
Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur: In der Residenz FEO erwartet Sie eine hochwertige Etagen-WHG mit 2 Schlafzimmern in idyllischer Lage von Bütgenbach, am Rand des Hohen Venns. Die Region bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl, geprägt von unberührter Natur, frischer Luft und zahlreichen Rad- und Wanderwegen – ideal, um nach einem anspruchsvollen Tag zur Ruhe zu kommen.
Die Residenz FEO verbindet zeitgemäße Architektur, Eleganz und Komfort. Acht Wohneinheiten, ein Aufzug, eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Ausstattung mit bodengleichen Duschen + Fußbodenheizung sowie eine sonnige Terrasse verleihen der Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Die energieeffiziente Bauweise, exzellente Wärme- und Schalldämmung sowie Sicherheitsmerkmale wie Videosprechanlage und Brandmeldeanlage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.
Die angebotene Einheit im 2 OG umfasst ca. 72 m² WHFL, eine ca. 11 m² große Terrasse, ein privater Keller sowie je einen Innen- und Außenstellplatz. Sie gelangen über den Flurbereich ( ca. 9 m²) mit Gäste-WC direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 30 m²). Ein HWR bietet zusätzliche Funktionalität. Der Nachtbereich umfasst ein modernes Bad sowie ein Schlafzimmer.
Die Residenz steht für nachhaltiges Wohnen in naturnaher Umgebung – ein Ort, an dem Ankommen und Wohlfühlen eins werden.
| Building price excluding VAT | €341,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | WHG 08 |
| Construction year | 2025 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 341000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Address |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Creutz Bruno |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471 39 12 87 |
| External reference | WOHNUNG 08 |