Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur: In der Residenz FEO erwartet Sie eine hochwertige Etagen-WHG mit 2 Schlafzimmern in idyllischer Lage von Bütgenbach, am Rand des Hohen Venns. Die Region bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl, geprägt von unberührter Natur, frischer Luft und zahlreichen Rad- und Wanderwegen – ideal, um nach einem anspruchsvollen Tag zur Ruhe zu kommen.
Die Residenz FEO verbindet zeitgemäße Architektur, Eleganz und Komfort. Acht Wohneinheiten, ein Aufzug, eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Ausstattung mit bodengleichen Duschen + Fußbodenheizung sowie eine sonnige Terrasse verleihen der Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Die energieeffiziente Bauweise, exzellente Wärme- und Schalldämmung sowie Sicherheitsmerkmale wie Videosprechanlage und Brandmeldeanlage unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.
Die angebotene Einheit im 2 OG umfasst ca. 72 m² WHFL, eine ca. 11 m² große Terrasse, ein privater Keller sowie je einen Innen- und Außenstellplatz. Sie gelangen über den Flurbereich ( ca. 9 m²) mit Gäste-WC direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 30 m²). Ein HWR bietet zusätzliche Funktionalität. Der Nachtbereich umfasst ein modernes Bad sowie ein Schlafzimmer.
Die Residenz steht für nachhaltiges Wohnen in naturnaher Umgebung – ein Ort, an dem Ankommen und Wohlfühlen eins werden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 341.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | WHG 08 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 341000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Adres |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Creutz Bruno |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 39 12 87 |
| Externe verwijzing | WOHNUNG 08 |