Overview
Description
À VENDRE – Appartement 2 chambres à Montignies-sur-Sambre
IMMO Célia vous présente ce sympathique appartement de ±80 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux hall desservant l’espace nuit ainsi qu’un agréable living lumineux ouvert sur une cuisine super équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. L’appartement se compose également de deux chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un évier, ainsi que d’une petite buanderie pratique au quotidien. Une terrasse de ±5 m² avec cagibi vient compléter l’ensemble, idéale pour le rangement.
Le bien bénéficie en outre d’une cave privative de 7 m² et l’immeuble est équipé d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB B, d’une électricité conforme et de châssis triple vitrage avec volets électriques. Il se situe au sein d’une petite copropriété bien entretenue et bien gérée.
Sa localisation stratégique vous permet de profiter d’un accès rapide aux commerces, transports et axes principaux.
Intéressé(e) ? Contactez IMMO Célia au 071 71 24 55
Informations données à titre informatif et non contractuel
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181211006335 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11384 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 140000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 119536 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7663419 |