Overview
Description
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Fr :
Petit appartement 1 chambre (54 m²) agréable (1er étage) situé plein centre, près de toute commodité et du parc entre la ville haute et la ville basse (Charleroi, rue du Laboratoire, 43). Au sein de la Résidence Thémis et situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, l'appartement comprend : un hall d’entrée (+/- 3 m²), un WC (+/- 1 m²), un living (+/- 23 m²), une cuisine (+/- 8,6 m²), un hall de nuit (+/- 1,3 m²), une salle de douche (+/- 2,8 m²) et une chambre (+/- 12,7 m²) + une cave privée au sous-sol. Orientation Nord Est. Nouveaux châssis récents (Avril 2026). PEB : D. Le PEB ne reflète plus la situation car les nouveaux châssis ont été placés après. Immeuble avec hall d'entrée et ascenseur. RC : 795€. Les visites s'effectuent du lund i au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34 Faire offre à partir de 85.000€.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 23 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260218035718 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17099 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 85000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 795 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Gilles FRANCE Notaire
| Address |
Chaussée de Montigny, 22
6060 - Gilly |
|---|---|
| Agent's name | Charlotte METZ |
| Phone number | (071) 41.45.34 |