Apartment for sale

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Fr :
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IPI 515.914

📍 CHARLEROI – Très bel appartement 2 chambres entièrement rénové

ARTHOME IMMO vous présente ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé au 8ème étage de la résidence "Le Président" à 2 pas de la place verte et à proximité de toutes commodités.
Offrant une surface habitable de 100 m², ce bien séduit par ses espaces généreux, sa luminosité, et ses 2 chambres spacieuses de 13 et 14 m².
Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises et profiter de son confort, son spacieux living et de sa nouvelle cuisine entièrement équipée.
Non négligeable, il est agrémenté d'un PEB B et d'une salle de douche entièrement neuve.
La résidence est quant à elle équipée d'ascenseurs et d'une entrée sécurisée.

🏡 Composition :

Appartement :
* Hall d’entrée
* Grand living (35m²) avec balcon
* Cuisine full équipée : frigo, congélateur, taque-vitro et hotte, four, évier, lave-vaisselle
* Wc séparé
* Hall de nuit
* 2 chambres (13 et 14 m²) avec balcon
* Salle de douche : douche, évier, meubles, extracteur d'humidité, emplacement machine à laver/séchoir
* Remise

Sous-sol :
* Cave privative de 6m²

Extérieurs :
* Balcons de part et d'autre de l'appartement (living et chambres)

✅ Les atouts :
* Adresse de choix au cœur de Charleroi, offrant un cadre de vie urbain recherché où confort et praticité se conjuguent au quotidien.
* Emplacement premium avec accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, enseignes du centre-ville, établissements de santé, restaurants, services et administrations, accessibles à pied.
* Mobilité : proximité de la gare, métro et des principaux axes autoroutiers reliant rapidement Bruxelles, Namur et l’ensemble du bassin carolorégien.
* Un cadre de vie vivant, au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces, terrasses, espaces culturels et ambiance citadine.
* Proximité immédiate des espaces de détente, de loisirs, et d'infrastructures sportives
* Écoles pour tout âge de la maternelle au supérieur.

⚙️ Équipements :
* Chauffage central au mazout (calorimètres)
* Compteur électrique individuel
* Châssis double vitrage alu et bois
* Parlophone
* Extracteur d'humidité


📊𝗣𝗘𝗕 : B – ‭20250425017090‬ – 160kWh/m²/an

⚡️ Electricité conforme

💸 Revenu locatif potentiel : 850€-900€/mois

💰 Prix : Offre à partir de 182.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📌 Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.