Overview
Description
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Fr :
Très bel appartement situé au second étage d'une petite résidence composée de deux logements et de construction récente. Il est idéalement situé dans une rue calme (voie sans issue) à Vaux sous Chèvremont sur les hauteurs de Chaudfontaine, proche de Embourg et de la E25. Les vues sur la vallée sont magnifiques.
Il est composé de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un grand living donnant sur une cuisine équipée ouverte et dispose d'une jolie terrasse bien exposée. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Le bien en très bon état d'entretien et les charges de copropriété sont faibles.
Remarques :
1) remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires,
2) les photos de l'espace salon / salle à manger ont fait l'objet d'une simulation d'aménagement.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2002 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1802 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260306006531 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Philippe Gatz |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473 29 00 70 |