Overview
Description
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Fr :
STEPHANIE.immo vous présente ce rez-de-jardin idéalement situé à Ciney. Niché dans une impasse calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, du centre et de toutes ses commodités. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin privatif. Il est également possible d'y établir une profession libérale. Il se compose comme suit : hall d'entrée, séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine, hall de nuit desservant 3 chambres et une SDB avec WC. L'ensemble est complété par une terrasse, un jardin, une remise et une place de parking intérieure. D'un point de vue technique : CC mazout, châssis DV PVC. PEB D (294 kWh/m².an - n°20260712004861). Cet appartement est le parfait compromis entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des facilités urbaines ! Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Des questions ? Une visite ? Contactez Stéphanie et Inès au +32 456 01 06 19 ou [email protected]. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site stephanie.immo. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
|---|---|
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 52 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260712004861 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41572 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 798 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Inès Deblier (ind) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 01 06 19 |
| External reference | Appartement - Ciney - 899 |
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