Overview
Description
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Fr :
Un descriptif complet avec documents téléchargeables est disponible sur www.stephanie.immo. Stéphanie.immo a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de près de 177m2, idéalement situé à Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Niché aux 1er et 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il vous séduire par sa luminosité et ses grands espaces. Quelques lignes sur son agencement : *1er niveau : hall d'entrée, pièce de vie de +- 70m2, cuisine équipée, cellier, buanderie et WC, ainsi qu'une belle pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. *2ème niveau : hall de nuit, 2 chambres, SDD avec WC, local technique. Le tout est complété par une grande terrasse. D’un point de vue énergétique : c.c au gaz, châssis DV en ALU & bois, parlophone. PEB B (n°20181212012279 - 120 kWh/m2/an). Electricité conforme. Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement extérieures. Cet appartement à tout pour plaire ! Ne tardez pas à le visiter ! Des questions ? Contactez Stéphanie et Perine via [email protected] ou au 0456.88.10.25. Superficies mentionnées à titre indicatif
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 26 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | North |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181212012279 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20493 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1585 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Perine Warnand (pw) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 88 10 25 |
| External reference | Appartement - Andenne - 612 |