Overview
Description
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Fr :
Appartement une chambre avec emplacement de parking entièrement meublé PEB"B":
43 m² face à l’essentiel, sans superflu
Il y a des biens que l’on visite.
Et d’autres où l’on se projette immédiatement.
Ici, pas besoin d’imaginer : la mer est à deux pas, la lumière entre sans effort, et chaque mètre carré a été pensé pour vivre simplement, efficacement, agréablement.
Situé sur la digue de Koksijde, cet appartement d’environ 43 m² se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Orientation plein sud, séjour baigné de lumière, vue latérale sur la mer — un équilibre rare entre clarté, calme et situation centrale.
L’agencement est direct, sans perte d’espace :
hall d’entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace nuit séparé, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Une cave privative complète l’ensemble.
En bas de l’immeuble, la vie quotidienne s’organise naturellement : boulangerie, commerces de proximité, restaurants. Le tram côtier est accessible à pied, la plage aussi — évidemment.
Ce bien ne cherche pas à impressionner par des artifices.
Il convainc par ce qu’il est réellement :
un pied-à-terre efficace, lumineux, immédiatement habitable, avec une performance énergétique rare pour la digue (PEB B – 146 kWh/m²/an).
Convient parfaitement à celles et ceux qui veulent profiter de la côte sans contraintes, ou investir dans un emplacement qui reste, année après année, une valeur sûre.
Parking commun à l’arrière de la résidence.
Prix : 155.000 € ...
| Available date | April 21 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251027-0003719839-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 714 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bureau Immobilier Montois (IPI 506403)
| Address |
Grand Route 141/12
7000 - Mons |
|---|---|
| External reference | koksijde 8670 |