Overview
Description
Charmant appartement met twee ruime terrassen in Park Atl...
Droomt u van een eigen stekje aan zee of bent u op zoek naar een interessante investering aan de Belgische kust? Dan zal dit verzorgde appartement in residentie Iris, gelegen op het prachtige domein Park Atlantis in De Haan, u ongetwijfeld bekoren. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een praktische douchekamer en twee ruime terrassen met een aangenaam open uitzicht op het groene domein. Hier geniet u in alle rust van de natuur, terwijl het strand, de duinen en het charmante centrum van De Haan zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Dankzij de uitstekende ligging en de verzorgde staat is dit appartement ideaal als tweede verblijf of een interessante investering aan de kust. Extra troef: Residentie Iris is opgenomen op de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Hierdoor geldt, overeenkomstig de huidige regelgeving, geen renovatieverplichting in het kader van het EPC bij aankoop van dit appartement. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht.
Troeven:
2 volwaardige slaapkamers.
2 ruime terrassen met open zicht op het groen.
Instapklaar en uitstekend onderhouden.
Rustige en groene omgeving.
Ruime parkeermogelijkheden op het domein.
Ideaal als tweede verblijf of investering.
Asbestveilig.
Geen EPC-renovatieverplichting dankzij de erfgoedstatus
Mogelijkheid tot overname van de volledige inrichting
Een unieke kans voor wie zorgeloos wil genieten van de Belgische kust, in een groene en rustige omgeving met alle troeven van De Haan binnen handbereik.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 511 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 135000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 499 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Schepens (IPI 501939)
| Address |
Koninklijke baan 36
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3245 |