Overview
Description
Charmant gelijkvloers appartement met privatieve tuin in ...
Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van De Haan, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse appartement met een gezellige privatieve tuin. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging vormt dit een ideale woonst voor zowel eigen bewoning, een tweede verblijf als een interessante vastgoedinvestering.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, waardoor een aangename en uitnodigende woonomgeving ontstaat. Verder beschikt het appartement over een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een praktische berging.
De privatieve tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon of gezellig buiten te vertoeven.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand zich op korte wandelafstand. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel wooncomfort.
| Neighbourhood or locality | Centrum De Haan |
|---|---|
| Construction year | 2011 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1636 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 705 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Schepens (IPI 501939)
| Address |
Koninklijke baan 36
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3249 |