Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit aangename 2-slaapkamerappartement in het centrum van Wenduine, op wandelafstand van winkels, horeca, het strand en de zeedijk. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een gezellige leefruimte met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen voor dagelijks comfort.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel en ligbad met douchevoorziening, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Een absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het ruime en zonnige terras van 17,54 m².
Gebouwd in 1991 en voorzien van elektrische verwarming, biedt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf aan de kust of een interessante investering. Een verzorgde eigendom met een uitstekende ligging en een heerlijk terras, ideaal voor wie wil genieten van het leven aan zee in het charmante Wenduine.
EPC: 281 kWh/m² - Label C
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251010-0003706448-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24756 |