Overview
Description
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Fr :
De Haan: Appartement de deux chambres avec une magnifique vue dégagée sur la mer, les dunes et la verdure à vendre dans un emplacement privilégié à De Haan.
Situé dans un emplacement unique sur la Zeedijk de De Haan, à proximité du club nautique De Windhaan, cet appartement spacieux et lumineux d’environ 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son principal atout est sa magnifique vue dégagée qui s’étend depuis l’appartement sur la mer, les dunes, la verdure et les charmantes villas de De Haan. Un autre atout majeur est la place de parking couverte, comprise dans le prix de vente.
Composition:
Spacieux hall d’entrée avec toilette invités, séjour lumineux bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la mer et les dunes, cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher à part entière, salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilette, débarras pratique, grande terrasse orientée plein sud, cave privative et place de parking couverte.
Atouts:
Emplacement unique sur la Zeedijk de De Haan.
Vue magnifique et dégagée sur la mer, les dunes et la verdure.
À proximité immédiate du club nautique De Windhaan.
Cave privative.
Place de parking couverte comprise dans le prix de vente.
Plus d’informations? Contactez Ayita au 0496 13 43 12.
Nl :
De Haan: Appartement met twee slaapkamers en prachtig open zicht op zee, duinen en groen te koop op toplocatie in De Haan.
Op een unieke ligging aan de Zeedijk van De Haan, vlakbij watersportclub De Windhaan, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van ca.97 m². Een absolute troef is het prachtige open zicht dat zich vanuit het appartement uitstrekt over de zee, de duinen, het groen en de karaktervolle villa's van De Haan. Een bijkomende en zeer belangrijke troef is de overdekte staanplaats, die inbegrepen is in de verkoopprijs.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met een prachtig open zicht op zee en duinen, volledig ingerichte keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, praktische berging, groot zuidgericht terras, privatieve kelderberging, overdekte staanplaats.
Troeven:
Unieke ligging op de Zeedijk van De Haan.
Magnifiek en open zicht op zee, duinen en groen.
Vlakbij watersportclub De Windhaan.
Privatieve kelderberging.
Overdekte staanplaats inbegrepen.
Meer informatie? Contacteer Ayita op 0496 13 43 12.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 50 m |
| Number of frontages | 2 |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260725-0003922464-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 202 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Era Servimo De Haan-Wenduine (IPI 503017)
| Address |
37 Kerkstraat
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009Dwc5IAC |