Overview
Description
Nieuwbouwappartement met frontaal zeezicht in Residentie ...
Ontdek dit uitzonderlijke duplex-penthouse in Residentie Comtus, een unieke woonbeleving op de Zeedijk van De Panne.
Dankzij de royale terrassen aan zowel de zee- als de zonzijde geniet u de hele dag van licht, ruimte en adembenemende uitzichten op zee en de Houtsaegerduinen.
Op de 8e verdieping bevindt zich de inkomhal met apart toilet en een berging. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een terras (8m²) aan de zeekant, waar u elke dag kunt genieten van het prachtige uitzicht op zee. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op een zonnig terras (10,5m²) aan de zuidzijde, met een weids uitzicht.
De 9e verdieping is volledig ingericht als comfortabele slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet en een praktische, ruime berging.
De absolute blikvangers van dit penthouse zijn de twee royale dakterrassen van telkens 24 m². Aan de zeezijde geniet u van een uniek uitzicht over de kustlijn en de zee, terwijl het zonnige dakterras aan de zuidzijde een prachtig vergezicht biedt over de Houtsaegerduinen.
Een exclusief penthouse waar hoogwaardige afwerking, royale buitenruimtes en een ongeëvenaarde ligging aan zee samenkomen.
| Building price excluding VAT | €950,000 |
|---|
| Property name | 8 |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Floor | 8 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 63 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 950000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Albatros (IPI 510394)
| Address |
Zeelaan 94
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 08.01 |