Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met frontaal zeezicht in Residentie ...
Ontdek dit uitzonderlijke duplex-penthouse in Residentie Comtus, een unieke woonbeleving op de Zeedijk van De Panne.
Dankzij de royale terrassen aan zowel de zee- als de zonzijde geniet u de hele dag van licht, ruimte en adembenemende uitzichten op zee en de Houtsaegerduinen.
Op de 8e verdieping bevindt zich de inkomhal met apart toilet en een berging. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een terras (8m²) aan de zeekant, waar u elke dag kunt genieten van het prachtige uitzicht op zee. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op een zonnig terras (10,5m²) aan de zuidzijde, met een weids uitzicht.
De 9e verdieping is volledig ingericht als comfortabele slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet en een praktische, ruime berging.
De absolute blikvangers van dit penthouse zijn de twee royale dakterrassen van telkens 24 m². Aan de zeezijde geniet u van een uniek uitzicht over de kustlijn en de zee, terwijl het zonnige dakterras aan de zuidzijde een prachtig vergezicht biedt over de Houtsaegerduinen.
Een exclusief penthouse waar hoogwaardige afwerking, royale buitenruimtes en een ongeëvenaarde ligging aan zee samenkomen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 950.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 8 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 63 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Albatros (IPI 510394)
| Adres |
Zeelaan 94
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08.01 |