Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce superbe appartement duplex sous toiture d’environ 125 m², situé aux 4e et 5e étages de la petite résidence Hyde Park, construite en 2008.
Bénéficiant d’une situation particulièrement agréable, le bien se trouve dans la partie calme de la Zeelaan, juste en face du parc communal récemment réaménagé, tout en étant à seulement 100 mètres de la place du marché et à proximité immédiate des commerces et du centre de La Panne. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs.
Le niveau principal comprend un vaste séjour baigné de lumière, donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu’une grande cuisine conviviale entièrement équipée avec des appareils Siemens. Vous y trouverez également un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et un WC séparé.
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher confortables, une salle de bains commune équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC supplémentaire. Une deuxième terrasse ensoleillée vient compléter cet étage et offre un agréable espace extérieur supplémentaire.
Le bien dispose également d’un débarras privatif au rez-de-chaussée. Chauffage individuel au gaz naturel.
Un appartement duplex spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de La Panne, combinant calme, confort, espace et proximité immédiate du centre.
Nl :
Ruim (125m²) duplex dak appartement in de kleinschalige residentie Hyde Park ('08) te De Panne. U bevindt zich centraal in het rustige deel van de Zeelaan recht tegenover het vernieuwde stadspark. Het marktplein bevindt zich op 100m afstand. Het appartement bevindt zich op de 4de en 5de verdieping en omvat: ruime en zongerichte woonkamer met zonneterras, grote leefkeuken uitgerust met Siemens toestellen, berging met voorziening voor wasmachine en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met gedeelde badkamer met douche, lavabo, ligbad en extra wc alsook een 2de zonneterras. Bijhorende berging op het gelijkvloers. Individuele verwarming op aardgas.
| Property name | Hyde Park |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240529-0003265215-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 158 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 175 € |
| Cadastral income | 995 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Dunimmo (IPI 503549)
| Address |
DYNASTIELAAN 2
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hyde Park 04.01 |