Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitzonderlijke ligging aan Zeedijk 46 in De Panne bevindt zich dit stijlvolle gelijkvloerse nieuwbouwappartement in COMTUS I, een exclusieve residentie met slechts 9 appartementen.
Het appartement combineert een oppervlakte van 85,8 m² met maar liefst 30 m² private buitenruimte: een terras van 6,3 m² en een aansluitende private tuin van 23,7 m². Een bijzonder zeldzame combinatie voor een appartement op de Zeedijk.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en omvat een open keuken, eetplaats en zithoek. Aan de voorzijde bevindt u zich rechtstreeks aan de Zeedijk, terwijl de slaapvertrekken aan de rustige achterzijde uitgeven richting de private tuin.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, een douchekamer, afzonderlijk toilet en praktische berging. De doordachte indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
De absolute blikvanger is de private tuin van 23,7 m², aangevuld met het terras van 6,3 m². Hier ontstaat een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt ontbijten, aperitieven of ontspannen na een dag aan zee.
Het is precies deze combinatie die het appartement bijzonder maakt: de levendigheid van de Zeedijk aan de ene zijde en een eigen groene buitenruimte aan de andere.
Ook aan praktisch comfort werd gedacht. In de kelderverdieping beschikt de residentie over individuele bergingen en een fietsenstalling.
Binnen de voorziene mogelijkheden kan de afwerking bovendien verder worden gepersonaliseerd naar eigen smaak en woonstijl.
Een bijzonder appartement voor wie een tweede verblijf, vaste woonst of investering aan zee zoekt met nét dat beetje extra buitenruimte.
| Building price excluding VAT | €397,500 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2029 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 24 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 6 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 397500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Condius
| Address |
Franslaan 59/01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kristof Vandenbroucke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498927221 |
| External reference | 46.00.01 |