Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer-appartement met private tuin op de Zeedijk
Op een uitzonderlijke ligging aan Zeedijk 46 in De Panne bevindt zich dit stijlvolle gelijkvloerse nieuwbouwappartement in COMTUS I, een exclusieve residentie met slechts 9 appartementen.
Het appartement combineert een oppervlakte van 85,8 m² met maar liefst 30 m² private buitenruimte: een terras van 6,3 m² en een aansluitende private tuin van 23,7 m². Een bijzonder zeldzame combinatie voor een appartement op de Zeedijk.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en omvat een open keuken, eetplaats en zithoek. Aan de voorzijde bevindt u zich rechtstreeks aan de Zeedijk, terwijl de slaapvertrekken aan de rustige achterzijde uitgeven richting de private tuin.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, een douchekamer, afzonderlijk toilet en praktische berging. De doordachte indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
De absolute blikvanger is de private tuin van 23,7 m², aangevuld met het terras van 6,3 m². Hier ontstaat een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt ontbijten, aperitieven of ontspannen na een dag aan zee.
Het is precies deze combinatie die het appartement bijzonder maakt: de levendigheid van de Zeedijk aan de ene zijde en een eigen groene buitenruimte aan de andere.
Ook aan praktisch comfort werd gedacht. In de kelderverdieping beschikt de residentie over individuele bergingen en een fietsenstalling.
Binnen de voorziene mogelijkheden kan de afwerking bovendien verder worden gepersonaliseerd naar eigen smaak en woonstijl.
Een bijzonder appartement voor wie een tweede verblijf, vaste woonst of investering aan zee zoekt met nét dat beetje extra buitenruimte.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 397.500 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2029 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Condius
| Adres |
Franslaan 59/01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Vandenbroucke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498927221 |
| Externe verwijzing | 46.00.01 |