Overview
Description
Luxueus appartement in villaresidentie!
Stijlvol en energiezuinig gelijkvloers appartement met groot terras in hartje Deerlijk.
Bent u op zoek naar het comfort van een recent nieuwbouwappartement, de luxe van een ruim terras en een toplocatie in centrum Deerlijk? Dit instapklare appartement in een klassevolle villaresidentie biedt alles wat u nodig heeft.
Beschrijving:
Bij het binnenstappen valt direct de hoogwaardige afwerking op. De moderne tegelvloeren trekken door het volledige appartement en vormen een harmonieus geheel. De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken met eiland, voorzien van alle modern comfort.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij slim gebruik is gemaakt van de ruimte door de installatie van een dressing op maat. De badkamer is een oase van rust, uitgerust met een mooie inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.
Eigenschappen:
- Bouwjaar 2020: Volledig conform de modernste energienormen. EPC label A.
- Perfecte Staat: Werkelijk instapklaar, zeer goed onderhouden, maatkasten.
- Locatie: Toplocatie gelegen in hartje Deerlijk, op wandelafstand van winkels, banken en openbaar vervoer.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers
Ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van elektrische bediende stores aan de ramen
Volledig geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast, oven en microgolfoven
2 slaapkamers met maatkasten en elektrisch bediende stores aan de ramen
Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Apart gastentoilet
Ruime wasplaats en berging met ruimte voor wasmachine en droogkast
Verwarming op aardgas
Groot terras van 30 m2
Mogelijkheid om anderhalve garagebox aan te kopen.
=> Prijs: exclusief registratie rechten (2% of 12%) + notariskost.
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34009-G-2016_17893/EP07878/A001/D01/SD004 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 45 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Deknudt Vastgoed (IPI 506076)
| Address |
7 Ververijstraat
8540 - Deerlijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoogstraat 117/04 Deerlijk |