Overview
Description
Lys - Exclusief wonen aan de Leie in hartje Deinze
Ontdek Lys, een architecturaal pareltje aan de oevers van de Leie, ontworpen door de internationaal gerenommeerde Noorse architect Reiulf Ramstad. Hier woon je in het hart van Deinze, waar water, licht en stadsleven samenkomen in een unieke, warme en eigentijdse woonbeleving.
Het gebouw maakt deel uit van Liv De Molens, een levendig nieuw stadsdeel waar geschiedenis en moderniteit elkaar ontmoeten. De voormalige Molens van Deinze vormen het kloppend hart van de buurt en worden volledig gerenoveerd met een culturele en commerciële invulling—perfect voor wie houdt van bruisende gezelligheid vlakbij huis.
Binnenin ademen de appartementen Scandinavische eenvoud en rust: royale raampartijen, natuurlijke materialen, warme parketvloeren en leefruimtes die baden in licht. Elk appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, modern sanitair, en een ruim terras dat fungeert als je eigen buitenkamer met zicht op water, groen of stad.
Ook op vlak van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Dankzij geothermie, warmtepompen en passieve koeling geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat én een lagere energiekost. Ondergronds vind je een ruime parking, garageboxen, laadpalen en een fietsenstalling met fietsenlift.
Buiten wacht een omgeving die alles biedt: natuur, wandel- en fietsroutes langs de Leie, gezellige terrassen, cultuur en winkels op wandelafstand. Hier woon je centraal, maar toch met een heerlijk vrij gevoel.
Geniet van een prachtig gelegen 2‑slaapkamerappartement (114,2m²) op de zesde verdieping, waar zowel de leefruimte als de slaapkamers uitkijken op de Leie. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht én een rustgevend uitzicht op het water. Het ruime terras laat je bovendien volop genieten van deze unieke ligging.
Bij tijdige aankoop kan je nog kiezen uit diverse afwerkingsopties volgens jouw stijl. Wie aan de voorwaarden voldoet, kan aankopen aan het verlaagde btw‑tarief van 6%
Goed om te weten: dit appartementstype is ook beschikbaar op hoger gelegen verdiepingen, waar je geniet van een nog ruimer uitzicht en extra licht.
Lys is wonen met je voeten in het gras, je hoofd in het licht en de stad binnen handbereik.
Wens je meer informatie?
Neem dan zeker even een kijkje op de website www.lys-demolens.be of neem vrijblijvend contact op met onze verkoper Pascal via het nummer +32 475 30 10 19.
| Building price excluding VAT | €475,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 2 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 6 |
| Number of floors | 15 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Terrace surface | 22 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 19 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
3D Real Estate
| Address |
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LYS - 6.02C |