Overview
Description
Gloednieuw en instapklaar tweeslaapkamerappartement
Dit instapklare duplexappartement van 121 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping van de recent afgewerkte residentie Kapellehof in Astene. Het combineert een lichtrijke indeling en kwalitatieve afwerking met twee slaapkamers, twee badkamers en twee zonnige terrassen van samen 28,15 m².
Op de tweede verdieping vindt u de aangename leef- en eetruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden toegang tot het grootste terras met zicht op de stijlvol aangelegde binnentuin. Verder zijn er een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een eerste slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met dubbele wastafel en douche. Vanuit deze slaapkamer bereikt u het tweede terras aan de voorzijde.
De derde verdieping omvat een tweede slaapkamer en badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Een individuele geothermische warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en een gekoppelde warmwaterboiler zorgen voor energiezuinig wooncomfort.
De residentie ligt nabij winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Ook de oude Leiearm, het stadsbos en fiets- en wandelroutes liggen vlakbij. Deinze en Gent zijn vlot bereikbaar.
De ondergrondse parkeergarage en privatieve kelderbergingen zijn bereikbaar met de lift.
Benieuwd? Maak vrijblijvend een afspraak via 09 278 78 79 of [email protected].
| Building price excluding VAT | €365,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 28 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Appartement A2.3IW |
Get in touch