Overzicht
Omschrijving
Gloednieuw en instapklaar tweeslaapkamerappartement
Dit instapklare duplexappartement van 121 m² bevindt zich op de tweede en derde verdieping van de recent afgewerkte residentie Kapellehof in Astene. Het combineert een lichtrijke indeling en kwalitatieve afwerking met twee slaapkamers, twee badkamers en twee zonnige terrassen van samen 28,15 m².
Op de tweede verdieping vindt u de aangename leef- en eetruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden toegang tot het grootste terras met zicht op de stijlvol aangelegde binnentuin. Verder zijn er een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een eerste slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met dubbele wastafel en douche. Vanuit deze slaapkamer bereikt u het tweede terras aan de voorzijde.
De derde verdieping omvat een tweede slaapkamer en badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Een individuele geothermische warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en een gekoppelde warmwaterboiler zorgen voor energiezuinig wooncomfort.
De residentie ligt nabij winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Ook de oude Leiearm, het stadsbos en fiets- en wandelroutes liggen vlakbij. Deinze en Gent zijn vlot bereikbaar.
De ondergrondse parkeergarage en privatieve kelderbergingen zijn bereikbaar met de lift.
Benieuwd? Maak vrijblijvend een afspraak via 09 278 78 79 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Appartement A2.3IW |
Neem contact op