Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Uniek appartement met terras en adembenemend panoramisch zicht op de Oude Dender
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers op de Grote Markt van Dendermonde? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard.
Dit stijlvolle appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van de stad. Vanuit de woonkamer en de volledig ingerichte keuken geniet u dagelijks van een prachtig panoramisch zicht op de Grote Markt, de sfeervolle Vlasmarkt en de Oude Dender. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en uitgerust met een warmtepomp (lucht/lucht airco), wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.
Indeling: twee slaapkamers, waarvan één ruime master bedroom met plaats voor een tweepersoonsbed, tweede kamer, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer, badkamer met douche en praktisch badkamermeubel, apart gastentoilet, volledig ingerichte keuken met aansluitend een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten van het zicht op het water. Daarnaast beschikt het appartement over een private, ruime kelderberging van maar liefst 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. De verwarmingketel is venieuwd in 2023 naar een condenserende ketel (CE, HR-top energieklasse A) + warmtepomp (lucht/lucht - energieklasse A+) - EPC-score 236 kWh/m² en asbestveilig attest.
Bent u op zoek naar een exclusief appartement met zicht op de Oude Dender, gelegen op een toplocatie en voorzien van alle hedendaags comfort? Dan is dit een unieke opportuniteit.
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek op afspraak via 052/55.55.55 of [email protected].
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1996 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3431386-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 258500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Address |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 19900 - 114122140 |