Overview
Description
Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, tuin en ...
Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met een grote tuin? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Met drie volwaardige slaapkamers, een privatieve garage en een EPC-label C biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
De inkomhal met berging/vestiaire geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer, afgewerkt met parket en voorzien van een sierhaard. De functionele keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, dampkap en spoelbak en biedt directe toegang tot het terras en de ruime tuin van maar liefst 174 m².
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 11 m², 13 m² en 17,5 m². Eén slaapkamer geeft rechtstreeks uit op de tuin, terwijl de grootste slaapkamer aansluit op de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Verder is er een apart toilet.
Een extra troef is de privatieve garage, die verplicht mee aan te kopen is voor € 40.000 en zorgt voor een comfortabele parkeer- en opbergmogelijkheid.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook verschillende parken en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij.
Pluspunten:
- Gelijkvloers appartement
- 3 slaapkamers
- Tuin van ca. 174 m² en terras
- Privatieve garage (44m²)
- EPC C
- Centrale en vlot bereikbare ligging
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Garden surface | 174 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 34 square meters |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0003875490-RE-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 207 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVA5869 |