Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, tuin en ...
Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met een grote tuin? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Met drie volwaardige slaapkamers, een privatieve garage en een EPC-label C biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
De inkomhal met berging/vestiaire geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer, afgewerkt met parket en voorzien van een sierhaard. De functionele keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, dampkap en spoelbak en biedt directe toegang tot het terras en de ruime tuin van maar liefst 174 m².
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 11 m², 13 m² en 17,5 m². Eén slaapkamer geeft rechtstreeks uit op de tuin, terwijl de grootste slaapkamer aansluit op de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Verder is er een apart toilet.
Een extra troef is de privatieve garage, die verplicht mee aan te kopen is voor € 40.000 en zorgt voor een comfortabele parkeer- en opbergmogelijkheid.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook verschillende parken en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij.
Pluspunten:
- Gelijkvloers appartement
- 3 slaapkamers
- Tuin van ca. 174 m² en terras
- Privatieve garage (44m²)
- EPC C
- Centrale en vlot bereikbare ligging
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte tuin | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0003875490-RE-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 207 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5869 |